Как найти жилье в чианг май. Аренда кондо в чиангмае

Приехав в новый город на достаточно длинный срок – от месяца – одной из важных задач является аренда жилья. Поиск значительно упрощается, если вы точно знаете, что собираетесь прожить здесь 6 месяцев и более, на более короткий срок договориться можно – но сложно.

Когда мы приехали в Чиангмай в начале июля, естественно, первым делом мы засели за поиски в интернете. Одним из первых поисковики выдавали прекрасный обзор 30-ти кондо от одного очень популярного сайта о самостоятельных путешествиях. Но, на наш взгляд, большой недостаток рассмотренных вариантов – это то, что они все больше напоминают гостиничные (в лучшем случае) номера, а не квартиры, в которых можно прожить достаточно длинный срок.
Итак, наши требования к жилплощади:

длительность контракта до 3-х месяцев с возможностью дальнейшего продления;
наличие минимальной кухни (чтобы можно было хотя бы позавтракать);
тихое место;
наличие горячей воды;
наличие интернета или возможность его подключения;
наличие постельного белья (покупать его в Таиланде не самое дешевое удовольствие, поэтому выбрасывать его было бы жалко, а возить с собой размеры багажа не позволяют).

Знакомые посоветовали нам обратиться в компанию Buyinchiangmai . Там нам подобрали симпатичный вариант в кондоминиуме , подходивший под наши требования за приемлемые деньги:

Стоимость годового контракта составляет 5,500 THB/мес, на 6 месяцев уже 6,000 THB/мес, но так как у нас был 3-х месячный контракт, то у нас аренда составляла 6,500 THB/мес.

Дополнительно оплачивается вода: 100 THB/мес. и электричество по государственному тарифу 4 THB/мес. (Часто для расчетов используется тариф управляющей компании, который в Чиангмае составляет от 6 до 12 THB в месяц). Так же можно воспользоваться местным интернетом, который раздаётся через Wi-Fi (250 THB в месяц).

При заключении контракта с нас взяли оплату за 1-й месяц проживания и депозит за 2 месяца – то есть нужно быть готовым временно расстаться с суммой эквивалентной трем месяцам арендной платы.

Мы прожили в кондо на 7 дней больше чем было изначально по контракту и этот период нам посчитали исходя из нормальной месячной цены без каких-то дополнительных доплат и завышенного тарифа: т.е стоимость аренды в месяц разделили на 30 и умножили на количество прожитых дней.

Выезд из кондо у нас занял ровно 15 минут. Никаких проблем с возвратом депозита не было. Так же при выезде должны брать 500 THB за уборку, но с нас взяли 300 так как у нас было чисто:-)

Кондоминиум расположен между железнодорожным вокзалом Чиангмая и Суперхайвеем и состоит из нескольких корпусов, по внешнему виду они скорее напоминают старые советские хрущевки. Снаружи все довольно скромненько и обшарпано, но внутри более чем прилично. Так же нужно учитывать, что в данном кондо отсутствуют бассейн и тренажерный зал, зато в непосредственной близости есть крытый теннисный корт и школа Муай Тая.

P.S. Кстати, в качестве риэлтора можем порекомендовать прекрасную

Обновлено: 2019-1-18

Олег Лажечников

126

После того как мы сняли свои апартаменты в Чиангмае на месяц, мы поняли, что нам конкретно надо, и поэтому отправились на поиски другого жилья. Действительно, как говорят многие, аренда квартир в Таиланде не проблема, учитывая, что они сдаются на каждом шагу. Однако, если нужны определенные условия, то, чтобы найти что-то подходящее нужно будет потратить прилично времени. И не всегда увеличение цены прямо пропорционально улучшению условий.

Мы обошли порядка 30 квартир вдоль улицы Huay Kaew Rd (на Гугл карта Huai Kaeo Rd) в Чианг Мае. Пост информационный, посвящается искателям квартиры в Таиланде. Кондотели отсортированы по удаленности от центра.

Если вы будете снимать квартиру, то вам, скорее всего, пригодятся наши и руководство, мою инструкцию по бронированию дома вы можете найти по ссылке: .

Обязательно (и я настаиваю) проверяйте наличие скидок или спецпредложений на отличном сервисе . Он быстро и просто покажет вам скидки во всех существующих системах бронирования. В той же Азии, например, есть масса предложений на Agoda.com, которые гораздо интереснее, чем на точно такие же отели в Booking.com.

Общая карта

Стоимость:7000 бат — на 1 мес. с уборкой и бельем. 5500 — если снимать от 3 мес., 500 бат в мес. белье по желанию (еженедельная смена), уборка 100 бат в месяц обязательная, и по 100 бат за уборку дополнительную по желанию. Депозит 12000 бат. Комнаты 32м2, есть и больше, но дороже. Электричество 7 бат/unit, вода 300 бат с комнаты (вода горячая без нагревателя).

Интернет: LAN или Wifi -400 бат, 2 mb на все здание. Скорость по тестам 0,7/0,4 mb. Заблокированы порты, и некоторые сайты.

Бытовая техника: Кондиционер, холодильник, телевизор, чайник.

Мебель и обстановка: Просторные комнаты, хорошая мебель, ее даже больше чем надо. Кровать, два стула, два стола, два кресла, журнальный столик, 2 тумбочки, большой шкаф, стаканы. Есть ванна. Основная часть пола закрыта ковром. В комнате очень приятно и уютно. Балконов нет. В угловых комнатах окна на две стены, очень светло.

Описание: Есть небольшой бассейн, и удобное лобби, где можно посидеть. Фитнеса нет, вопреки описаниям на некоторых сайтах. Прачечной нет. Есть парковка для машин. Половина комнат выходит на шумную улицу Hussadisewe, другая половина в тихий двор. В целом весь кондотель производит очень приятное впечатление.

Контакты и расположение: 16 Hussadisewe (на Гугл картах Hussadhisawee) Rd. T.Chang Phuak A.Muang Chiang Mai 50300
Tel.: 66-53 404 515 Fax.: 66 53 216 662

Стоимость: 3500 бат в месяц. Депозит 7000 бат. Электричество 6 бат/юнит. Вода 80 бат с человека.

Интернет: LAN 300 бат, 3 mb на всех.

Бытовая техника: Кондиционер, холодильник, водонагреватель.

Мебель и обстановка: Первое впечатление — попал в дачный домик. Все очень простое, не современное. Матрас в дерматине. Мебели не густо — обеденный стол с клееной, два стула, пуфик. Самодельный шкаф без полок. Есть раковина с кафельным столиком. Комната небольшая.

Описание: Простой небольшой кондотель, без претензий на что либо. Есть небольшой дворик с кустами и травой, где стоит пара столиков со стульями.

Стоимость: 2700 бат в мес. с вентилятором, 3500 бат в месяц с кондиционером. Минимум 3 месяца. Электричество 6,5 бат/юнит, вода 150 бат в мес. Депозит 5500 бат.

Интернет: 300 бат LAN. По словам хозяев 9 mb на всех.

Бытовая техника: Вентилятор или кондиционер. Водонагреватель. Добавить холодильник можно за +300 бат в месяц.

Мебель и обстановка: Комната маленькая и тесная. Но при этом достаточно милая. Приятный балкон среднего размера. Из мебели только кровать, стол с табуреткой, шкаф.

Описание: Небольшой кондотель, 3-4 этажа. Ничего лишнего. По-английски никто не говорит. Есть прачечная и автомат с питьевой водой.
Контакты и расположение: 25 st Suntiruk, Tombon Chanqpuek Tel: 081-4720006, +66 053-406183

Chai Mansion

Стоимость: 5500 бат — 1 мес., 4500 — 3 мес.

Интернет: Бесплатный, Wifi и личный Adsl 2 mb, со скоростью и стабильностью, по отзывам людей, живших там, все в порядке.

Бытовая техника: Кондиционер, холодильник, телевизор, микроволновка, водонагреватель.

Мебель и обстановка: Все не новое, но в хорошем состоянии. Комнаты отличаются по мебели, но ее достаточно. В комнате два стула, шкаф. Есть балкон, средний по размеру. Есть ванная. Размер комнат средний.

Описание: Небольшой кондотель без евроремонтов, но при этом чисто и аккуратно. В высокий сезон, все забронировано на месяцы вперед. Есть прачечная внизу, небольшая парковка. Место тихое. На входе есть бесплатный компьютер с бесплатным интернетом.

Контакты и расположение: Ratchpruak Rd (на Гугл картах Ratchaphuek Rd)

Chiang Mai Lodge

Chiang Mai Mansion

Стоимость: Стандарт румы 5500 бат, делюкс 6700 бат.

Интернет: Бесплатный LAN — 8 mb на всех.

Бытовая техника: Кондиционер, телевизор, холодильник, микроволновка, водонагреватель.

The Dome Residenсe

Стоимость: Стандартные номера в стоят 9000 бат — 1 мес., 6000 бат — 3 мес. В 9000 еще входит белье и уборка. Электричество 7 бат/юнит, вода 200 бат в месяц. Депозит 10000 бат.

Интернет: Wifi и LAN, 500 бат, 3 mb на всех.

Бытовая техника: Кондиционер, телевизор, холодильник, водонагреватель.

Мебель и обстановка: Тесновато в комнате. Хороший балкон. Кровать, шкаф, стол, стул. Все новое и приятное.

Описание: Место относительно тихое. Часть комнат выходят окнами на другое здание. Новое здание, все современно. Есть 2 приятных лобби, где можно посидеть.

Стоимость: 5500 бат — 1 мес., 4500 — 2 мес., 4000 — 3 мес. Электричество — 7 бат/юнит, вода 17 бат/юнит. Депозит 3000 бат. Белье включено

Интернет: Бесплатный Wifi — 12 mb на всех. Хозяева хвалили.

Мебель и обстановка: Маленькая комната с простой мебелью. Кровать, небольшой стол, 2 табуретки, тумба под ТВ, шкаф. Раковина на небольшом балконе. Матрас в дерматине. Если купить стул, то будет рабочее место.

Описание: Гестхаус, поэтому комнаты небольшие. Подходит больше для одного человека, или на не продолжительное время. Внизу есть прачечная. Аренда байков (3500 авто). Бесплатные компьютеры внизу.

Контакты и расположение:
11 soi 1, Santisuk Rd., T. Changpuek, A. Muang, ChiangMai 50300
Tel. 053-406474 (+6653406474) email. [email protected] [email protected]

Стоимость: 5000 бат, минимум 3 месяца. Депозит 10000 бат. Электричество 7 бат/юнит, вода 200 в мес.

Интернет: Бесплатный Lan — 8 mb на все здание. Тесты показали скорость 8/0,5mb, а с Москвой так вообще 9/0,4mb. Есть возможность провести себе Lan от True online (1000 бат разово, далее по тарифу от 500 бат в мес.).

Бытовая техника: Кондиционер, вентилятор, холодильник, телевизор, водонагреватель.

Ban Kong Rao Yododo Resort

Стоимость: 5000 бат за комнату с вентилятором, 7500 бат с кондиционером.

Интернет: Бесплатный Wifi — 5 mb на всех (но комнат немного).

Бытовая техника: Кондиционер, холодильник, небольшой LCD телевизор, водонагреватель.

Стоимость: 3200 бат маленькая комната, большая — 5500 бат.

Интернет: Бесплатный Wifi — 7 mb.

Бытовая техника: Кондиционер, холодильник, водонагреватель

Мебель и обстановка: Все просто, комната маленькая (за 3200). Матрас в дерматине. Стол, два стула, маленький шкаф. Балкона нет.

Описание: Простой гестхаус.

Контакты и расположение: 083-5803402

Стоимость: 6500 бат — 1 мес., 6000 бат — 6 мес. Электричество 7 бат/юнит, вода 150 бат в мес. с человека. Белье включено. Cable TV — 150 бат.

Интернет: Wifi — 150 бат. Тесты показали скорость 8/0,4 mb. Делится на буквально 10 комнат.

Бытовая техника: Холодильник, большой телевизор, кондиционер, водонагреватель.

Мебель и обстановка: Две небольшие комнаты, в одной кровать со шкафом, в другой диванчик, два кресла и столик журнальный. Отдельно есть кухонный закуток с раковиной и столом. Балкон очень маленький. Стульев и обычного стола нет. Все новое и чистое.

Описание: Небольшие апартаменты комнат на 10, где живут обычно долгое время, поэтому все знают друг друга. Приятное место. Перед входом в здание надо снимать обувь.

Контакты и расположение: 053-210942

Huay Kaew Residenсe

Стоимость: Комнаты разных площадей. 4500/5500/7500 бат — 1 мес., 3500/4500/6500 бат — 3 месяца

Интернет: Adsl 0,3 mb — 300 бат. Качество не очень.

Бытовая техника: Холодильник, микроволновка, телевизор, кондиционер, водонагреватель.

Мебель и обстановка:

Описание: Целый комплекс, несколько высоких корпусов. Есть бассейн и фитнес. Но, по отзывам людей, это место чуть ли ни одно из самых плохих в округе из-за персонала и непонятных ограничений.

Контакты и расположение: Sri Mangkalajam Soi 3

P.T. Residenсe

Стоимость: 6000 бат — 1 мес., белье и вода включена, депозит 4000 бат. Если снимать на 3 месяца и более — 4700 бат. Вода 100 бат.
Электричество 5 бат/юнит.

Интернет: Wifi — 400 бат, 12 mb раздается на примерно 30 комнат.

Бытовая техника: Холодильник, кондиционер, водонагреватель, маленький телевизор.

Мебель и обстановка: Очень темная комната, так как маленькое окно. Среднего размера балкон. Мебель нормальная, но маловато — 1 обеденный маленький круглый стол, 2 стула, тумба с зеркалом и табурет, кровать, шкаф. Размер комнаты 28м2.

Описание: Здание большое, находится в недалеко от относительно шумной улицы, но к ней выходит только одним торцом. Все чисто и современно. Нельзя жить с детьми до 10 лет. В квартире максимум 2 человека.

Контакты и расположение: Sirimun 5 Klajaran (на Гугл картах Siri Mangkalajam Rd). Tel: 053-894665

Baan Sirimunkala

Стоимость: 6000 бат.

Интернет: Lan, хозяева хвалили.

Бытовая техника: Кондиционер, LCD телевизор 32″, холодильник, водонагреватель.

Мебель и обстановка: Мебель новая. Комната тоже, но темная из-за маленького окна. Кровать, стол, стул, тумба. Балкон стандартный, с раковиной.

Описание: Маленький и новый кондотель. Тихое место, но туристическое. Приятно и уютно.

Контакты и расположение: 8 Soi 13 Sirimunkalajarn Rd Tel. 089 9977192 и 053 131224 email. [email protected]

Suandok Mansion

Стоимость: 4000 бат, минимум 3 мес. Электричество 6 бат/юнит, вода 25 бат/юнит. Уборка 300 бат по желанию.

Бытовая техника: Кондиционер, маленький телевизор, холодильник, водонагреватель.

Мебель и обстановка: Темная комната, маленькая по площади, уже вдвоем там будет тесно. 1 обеденный стол с двумя стульями, тумба с зеркалом и табуретом. Мини-балкон только для сушки вещей, без балконной двери.

Описание: Небольшое новое здание с минимум услуг.

Контакты и расположение: 74 Sirimangklajarn Road (на Гугл картах Siri Mangkalajam Rd)Tambol Suthep
Tel: 053 895195-7 Fax: 053 895198

Boonyamas Mansion

Стоимость: Комнаты разные. Поменьше 3150 бат, побольше 4000 бат. Минимум 3 месяца. 100 бат уборка по желанию. Электричество 4 бат/юнит, вода 20 бат/юнит.

Интернет: Wifi — 350 бат. Точек доступа особо не видно. Прием думаю будет не очень.

Бытовая техника: Кондиционер, старый холодильник, старый телевизор.

Мебель и обстановка: Комнаты старые, со старой мебелью. Потрепанно, местами грязно. Есть ванна, но тоже в подтеках. Квартира за 4000 оказалась угловой, поэтому там 2 балкона и много окон, комната светлая и большая, на полу грязный ковер, много мебели: кровать, 3 стола, 4 стула, шкаф. Апартаменты за 3150 поменьше размером, пол без ковра, балкон обычный, стол, 2 стула, кровать, шкаф.

Описание: Кондотель, где живут тайцы. Поэтому дешево и сердито. Все старое и грязноватое. Сочетание цены и количества мебели неплохое. Место тихое.

Контакты и расположение: 12 Nimmanhemin Rd Soi 15 Suthep Muang Chiangmai Tel: 053-210004-5

Baan Thai

Стоимость: 1-3 этажи 5000 бат, выше — 5200 бат. 200 бат за уборки при выезде. Ключ 200 бат. Депозит 12800 бат.

Интернет: Предоставляет сторонней компанией. Тарифы разные. Безлимит Wifi — 720 бат 1 mb, а 2 mb под тысячу уже. Точки доступа висят везде. По отзывам интернет не очень. Заблокирован торрент.

Бытовая техника: Кондиционер, холодильник, телевизор, водонагреватель.

Мебель и обстановка: Приятные новые и современные комнаты. Хорошая мебель. 3 стола, 2 стула, кровать, шкаф. Большой балкон. Уютно и чисто.

Описание: Находится на шумной улице в туристическом районе. Но если окна не выходят на улицу то тихо. Есть большой бассейн, фитнеса нет. Само здание большое и современное. Есть большая парковка.

Контакты и расположение: Nimmanhemin Rd

PT Place Apartment

Стоимость: 6500 бат и 12500 бат в месяц. Электричество 5,5 бат/юнит, вода 22 бат/юнит.

Интернет: Нет.

Описание: Находится на шумной улице, но есть комнаты которые не выходят туда окнами. Есть фитнес. По отзывам просторные комнаты и с хорошей мебелью, но там было все забронировано, поэтому посмотреть не удалось.

Лайфхак 2 - как найти отель на 20% дешевле

Спасибо, что прочитали

4,76 из 5 (оценок: 63)

Комментарии (126 )

Елена

Полина

Настя

Chester

Константин

TimeTraveller

shakarr

Lieho

алим

Олег Лажечников

Ionofan

Aywa

xtick

Олег Лажечников
- xtick

Вика

sunofthai

Ольга

Вот мы вернулись из Лаоса с полугодовой тайской визой в кармане, и настал момент рассказать вам про наше жилье. Месяц до поездки за визой мы прожили в кондо Emporium Residence, которое мало чем отличается от нашего , поэтому показывать его не буду. У меня было время неторопливо исследовать окрестности и выбрать место получше: интернет нас не особо устроил, да и само жилье не новое.

Вначале немного практической информации для тех, кто собирается пожить в прекрасном . Как я уже писал в прошлогодней статье, в основном в городе сдаются квартиры и комнаты в многоквартирных домах (кондо), отдельные дома недалеко от центра тоже можно найти, но это редкая удача. Большинство домов, в основном, находятся на окраинах или за городом.

Как искать жилье в Чианг Мае?

Вариант 1 . Заранее из дома забронировать апартаменты на крупнейшем в мире сервисе по поиску жилья от хозяев — Airbnb. Зарегистрировавшись по , получите 25$ на свое бронирование.

Вариант 2. Приехать на место, снять на пару дней гестхаус и исследовать интересующие районы. Для этого желательно арендовать байк или велосипед (пешком все не обойти), а также иметь местную симку, которую можно приобрести в любом магазине 7-11 или Tesko Lotus (по паспорту). Дальше просто заглядываете во все понравившиеся дома/кондо и спрашиваете о цене и условиях и смотрите квартиры. Иногда никого на ресепшене нет, вот и пригодится местная симка — узнавайте все по телефону.

Вариант 3. Найти заранее местную риэлторскую контору, которая поможет вам снять жилье. Интересно, что комиссию они берут не с вас, а с собственника жилья. Для этого забейте в Google фразы «condo for rent chiang mai» или «house for rent chiang mai». На первой же странице поиска будет десяток агентств с каталогами жилья. Далее нужно уже связываться с ними.

И в прошлом году, и на этот раз мы искали все самостоятельно. Так и в живую можно посмотреть, и пообщаться-попросить скидку:-)

Кратко о районах, наиболее популярных для аренды кондо.

1. Район улицы Huay Kaew Road. Рядом с квадратом старого города, торговый центр и большой супермаркет, множество кафешек и баров, как для местных с дешевыми ценами, так и с европейской едой.

2. Район Nimman. Здесь все немного дороже, множество «хипстерских» заведений, концептуальных баров и мест, где отдыхает продвинутая тайская молодежь. Опять же до шикарного мегамолла Maya недалеко.

3. Район Chet Yod за Highway Road. Здесь уже больше местных живет с соответствующими ценами, несколько больших комплексов домов.

4. Район Suthep Road около университета. Молодежный район, много кондо за небольшую цену, но большинство либо уже заняты тайскими студентами, либо сдают на полгода-год. Рядом находится университет с ухоженной территорией и аэропорт, так что самолеты будут взлетать прямо над головой, хотя слышно их во всей западной части города.

О ценах. Комнату в кондо можно снять в перечисленных выше районах за 3000 бат и даже меньше, но оно вам надо? За 5000 бат можно найти вполне приличные варианты без кухни, за 7000-8000 бат снимается студия с кухней, за 10000 — целые квартиры со всей начинкой и бассейном на крыше.

Цены на дома примерно следующие: от за 6500 бат есть дома с двумя спальнями, либо за туже цену односпальный, но поновее и поближе к центру. За 7000-8000 видели вполне шикарные варианты.

Обзор нашего кондо в Чианг Май SB Residence

Нам удалось найти вариант действительно превосходный! Однажды по пути на рынок я увидел новое здание, стоящее в глубине, так что его с дороги не сразу видно и решил зайти и спросить о цене. К моему удивлению цены начинались от 5000 бат — то, что нужно!

Кондо SB Residence — это совсем новое здание, а в нашей комнате никто еще не жил. При нас с холодильника отдирали полиэтилен, а на счетчиках воды и электричества по нулям.

Комната большая просторная и светлая, так как окна от потолка до пола.

Наше новое жилье в Чианг Мае

Из мебели: большая кровать (без постельного белья, купили сами потом), шкаф от пола до потолка, стол, стол переходящий в тумбочку, тумба с зеркалом, стул (принесли второй сразу как попросили), полочки над столом, темная плотная штора на окне.

Из техники: холодильник, кондиционер, плазма около 80 см с 96-ю каналами (особо не смотрим его, может попробуем подключить к ноутбуку, чтобы фильмы смотреть).

Все абсолютно новое, не скрипит, не люфтит. В ванной все блестит, горячая вода есть, уклоны все хорошо сделаны. Особо радует раковина и шкафчик внизу.

Вид из окна не очень конечно

Вид с крыши кондо SB Residence

Интернет: платный Wi-Fi 300 бат в месяц за один пароль. Зато скорость просто отличная — в среднем 12-15 Мб на прием, и 5-8 Мб на отдачу. Иногда больше или меньше бывает, например только что сделал скриншот.

Скорость интернета в нашем кондо

В холле висят картины, камеры видеонаблюдения, лифт новый плавный, а на крыше стиральные машинки за 20-30 бат (тоже естественно новые). Интересно, что главный вход в здание по отпечатку пальца.

Парковка внизу

Ресепшен

Вход в здание по отпечатку пальца. Лифт и лестница наверх

Бассейна нет, но есть отель Hillside не так далеко, где он имеется за 60 бат за разовое посещение. Или можно отдать 1000 за месяц и ходить в тренажерный зал+ бассейн бонусом. Пожалуй, так и поступлю.

Цены: В SB Residence есть два типа комнат: обычные и делюкс. Делюкс отличается тем, что там помимо балкона с огромным окном есть еще окно, они получается угловые.

Вообще, цена зависит от этажа, на третьем за обычные 5500 бат в месяц, делюкс — 6000 бат. Но нам удалось сторговаться за 5000 на обычную комнату. Минимальный контракт на 3 месяца, но я уговорил сдать нам эту комнату на два месяца — ребята сговорчивые!

Электричество: 8 бат за киловат, вода: 30 бат за юнит. Думаю, что выйдет в районе 700-800 бат за месяц. Постельного белья нет, и они в обязательном порядке сдают накидку на матрас 650 бат единоразово. Плюс еще за интернет 300 бат.

В целом выходит подороже нашего предыдущего жилья, но за полностью новую комнату и летающий интернет это просто отлично!

Что есть рядом: район оживленный, рядом в 3-х минутах ходьбы рынок со всевозможными овощами и фруктами, там же большой фудкорт с ценами 35-40 бат за блюдо. Читайте также наш . До супермаркета Tops около 7 минут ходьбы, ну и магазины 7-11 тоже недалеко, как и всегда.

До квадрата старого города 5 минут на велосипеде. Еще здесь множество кофеен, парикмахерских, ларьков со всевозможными снеками и блинчиками, даже школа есть — вся инфраструктура!

Здание кондо в Чианг Май

Из минусов:

— шумная дорога рядом, но между ней и зданием стоит еще низкое здание. Зато на другой стороне солнце почти весь день светит, а у нас прохладно даже днем.

— в комнату пришлось докупить постельное белье, мусорное ведро, вешалки, сушилку для белья — ничего этого не было. Стоит это на местных развалах совсем недорого, так что при длительном проживании этот минус сглаживается.

— вид из окна оставляет желать лучшего, исправляется заселением на этажах повыше и подороже.

Контакты и адрес:

Телефон: 092-186-8996

Адрес: кондо расположено на улице Tanin Alley, между улицей Hussadhisawee и рынком Siri Wattana.

Резюмируя, можно сказать, что мы очень довольны, ведь район этот нам приглянулся, да и за новое кондо в Чианг Май цена очень низкая.

Мы приехали на автобусе из Чианграя в Чиангмай около пяти вечера. Отель заранее не бронировали, в надежде, что сегодня же найдем себе квартиру. На примете было несколько компаундов с бассейнами, их адреса на карте. Поэтому мы отправились с автовокзала на сонгтео прямо туда. Через час мы уже распаковывали вещи в небольшой квартирке (спальня+гостиная), которую сняли на 16 дней за 6 тысяч батов ($187).

После нашей большой 130-метровой , которую мы сняли через Airbnb, в Чианграе мы неделю прожили в крохотной комнатке в отеле, которая обходилась нам 500 батов в сутки на троих. Еще 16 дней в Чиангмае ютиться в отеле было сомнительной перспективой, поэтому решено было селиться в кондо, и чем раньше, тем лучше. Обычно хорошо работает стандартная схема: селишься на два дня в отель, а за это время ищешь себе квартиру или дом. Но совершенно не хотелось два из 16 дней, отведенных на Чиангмай, тратить на решение жилищных вопросов. Да и платить лишнюю тысячу батов за отель тоже. Вот поэтому мы решились на авантюру: поискать квартиру сразу по приезду. А если ничего не выйдет, то в любой момент можно заселиться в ближайший отель, а утром продолжить поиски.

Самое главное - это знать, в каком районе города много жилья в аренду. В Чиангмае это район супермаркета Maya и близлежащие улицы на окраине города, ближе к горе Сутеп. Здесь десятки многоэтажных кондо! Есть бюджетные с крохотными комнатками, есть чуть побогаче с односпальными квартирами, бассейнами и тренажерными залами. В интернете полно информации о кондо в Чиангмае, поэтому мы заранее знали примерные цены. Из всех выбрали Chom Doi Condo. Понравилось, что там есть целых два многоэтажных корпуса и большой бассейн. Аринка любит плавать, и это существенный плюс. Правда, приехали мы уже в начале седьмого вечера. Круглый корпус был совсем пустой, никого на рецепции. А в треугольном нас встретила бабушка-вахтерша. Саша спросил, есть ли у них квартиры в аренду на месяц. Она ответила, что есть две квартиры - одна побольше за 9 тысяч батов, вторая поменьше - за 8 тысяч батов. Тут Саша сообщил бабушке, что мы будем жить только 16 дней, поэтому хотим скидку. Говорят, что обычно в Чиангмае хозяева не хотят сдавать кондо меньше, чем на месяц. Поэтому мы и придумали такую стратегию переговоров: узнать цену месячной аренды, а потом попросить скидку за меньший срок.

Вахтерша тут же начала созваниваться с хозяевами квартир. Ту, что побольше, на 16 дней согласились сдать за 6 тысяч батов + свет и вода. Если разделить эту сумму по дням, то выходит, что мы платим за квартиру с одной спальней при краткосрочной аренде всего по 400 батов в сутки ($12,5). При этом мы не селились в отель, на чем сэкономили 1000 бат. И я не думаю, что на 15-14 дней - если бы мы искали квартиру из отеля - аренда была бы дешевле.

Таких больших квартир, как наша, всего по две на каждом этаже - возможно, за исключением верхнего. Остальные - скромные студии.

Это наша гостиная. Там есть небольшой кухонный уголок с холодильником и микроволновкой. Я разогреваю в ней еду из магазина, запекаю картошку, жарю бекон и даже один раз сварила суп. Приходиться изворачиваться, так как плиты нет.

Это душ и туалет. Очень удобно, что в него два входа: из спальни и из коридора.

А это спальня. Кровать очень широкая, около двух метров, все помещаемся.

В квартире есть кондиционеры и вентилятор, но зимой в Чиангмае они совсем не нужны. Днем в тени не бывает жарко.

Внизу есть бассейн, которым мы тоже можем пользоваться.

Небольшой тренажерный зал, в котором упражняется пока что только Арина.

Я не буду давать контакты конкретно этого владельца квартиры, так как компаунд большой, и я думаю, что если эта квартира будет занята, всегда найдется какая-нибудь другая. Что касается конкретно нашей квартиры - 334 на третьем этаже треугольного здания - то она оказалась не очень чистой. Я пыталась отмыть ее как могла. Но если сравнивать квартиру со старой футболкой, то легче купить новую, чем отстирывать старую.

Компаунд Chom Doi Condo на карте:

Реально ли найти квартиру в кондо в Чиангмае вечером, если тебе нужно прожить в ней не два-три месяца, а всего две недели? Все реально, главное заранее подготовиться и верить, что все получится.

Если вы присматриваетесь к зимовке в Азии или просто планируете длительный отпуск, посмотрите другие посты на тему аренды жилья в Таиланде, Вьетнаме и на Филиппинах:

Если вам нравится наш блог сайт , вы можете подписаться на анонсы новых постов в социальных сетях или по имейлу. Все нужны кнопки в низу страницы.

Мы решили поискать себе жилье получше . Что конкретно мне не понравилось в прошлом месте? Маленький размер жилья — всего одна комната, очень тесно даже вдвоем, если жить дольше, чем несколько дней. Также мы очень соскучились по бассейну. В такую-то жару под +40 градусов, да ещё и без басика — это жестоко. Потому мы отправились на поиски жилья попросторнее и обязательное условие — наличие бассейна на территории.

Chom Doi Condotel — кондо в Чиангмае с бассейном

В итоге мы заселились в прекрасное место — кондотель Chom Doi Condotel , который находится на пересечении улиц Canal Road и Huai Kaeo Road. Для интересующихся поиском жилья в Чиангмае, вот координатная точка этого кондо на картах Гугла:

Что по чем

Итак, мы сняли уютную и просторную двухкомнатную квартиру в большом цивильном кондотеле с круглосуточной охраной. Вместе с ключами от квартиры вы получаете карточку (электронный ключ) для доступа в подъезд. Здание 14-этажное, мы живем на 4 этаже. Само здание построено в виде треугольника, внутри которого уютная зеленая территория с фонтанчиками. На первом этаже есть прачечная, водомат, мини-март, салон красоты.

Сколько стоит аренда в месяц:

квартира стоит 5000 бат /месяц;
депозит = месяц аренды (мы договорились на 3500 бат);
интернет 350 бат в месяц, не шибко быстрый и выдается только на 1 компьютер, так что сидим по очереди;
воду и электричество пообещали по госрасценкам (20 бат/юнит за воду и 4 бата/юнит за свет).

В нашем распоряжении теперь 2 большие светлые комнаты, полностью обустроенные для жизни. В спальне огромный шкаф для вещей и кровать, а также будуарный столик с зеркалом и креслом, столик журнальный несколько кресел. Дизайн интерьера выполнен в стиле кантри, эдакий тай-стайл, но мне нравится. Деревянная и плетеная мебель, натуральные материалы, вязаные скатерти, оригинальные торшеры и светильники. Очень уютно!

Оригинальная резная спинка кровати и зеркало

Тут столов целых четыре штуки — есть место, где можно присесть или прилечь с ноутбуком. В гостиной установлен огромный обеденный стол с табуретами, но мы его используем для работы Имеется в гостиной также диванчик с креслами, журнальный столик, шкаф для одежды, телевизор на маленьком столике и микроволновка. Тут же есть вся необходимая посуда. холодильник, в каждой комнате по вентилятору и по кондиционеру.

Ещё один вид спальни